Mi kell a hitelkiváltáshoz?
Mi kellett ahhoz, hogy megkapd a hiteled nagy vonalakban?
Jövedelemigazolás, közüzemi számlák, megfelelő fedezet, előleg és idő.
Mi az, amit a kiváltó bankok nézhetnek? Mire érdemes figyelni?
A legfontosabb, hogy a törlesztődet rendesen fizesd (fizetési határidőre)!
A hivatalos jövedelmed nem baj, ha nem változott, ha mégis akkor lehetőleg fölfele… :-)
A bankszámlád záró egyenlege lehetőleg ne legyen mínuszban 6 hónapra visszamenőleg.
Ne legyen a lakás felújítás alatt. Az értékbecslő vevő szemmel nézi és eléggé lebecsüli a lakás értékét, ha romokban hever. Nem baj ha felújítottad, de legyen minden befejezve..
Állandó lakhelyeden legyen két közüzemi számla, ami időben van fizetve.
Az okmányaid legyenek érvényesek, mert ahogy felvételhez, úgy kiváltáshoz is kelleni fog.
Mire figyelj TE a bankokban?
Mivel már volt részed hitelfelvételben, ezért nem kell mondanom, hogy mennyit számít a törlesztő részlet nagysága, előzetes költségek… A bankok szeretik kiírni az akcióikat és el is mondják az ügyintézők, hogy ez milyen jó neked…arról már kevesebb szó esik:
Hogy a törlesztő mennyire emelkedik, mert éppen akciós az első 6 hónap.
Hogy kifizetik az értékbecslést és/vagy a közjegyzői díjat, de rendelkezned kell az összeggel, mert számla ellenében fizetik ki folyósításkor.
Hogy a másik bankban kedvezőbb feltételekkel váltják ki a hiteled…
Több mint 30 bank van, ahol pénzt lehet különböző feltételekkel felvenni, kiváltani…
Te hány bankot tudsz végig járni? Milyen a memóriád? Ugyanis 30 bankban átlag 2 lehetőség 5 tulajdonság, az már 300 tényező, amit figyelned kell.
Akinek rövid az esze annak van notesze (nekem is van). Írd le a lehetőségeid. Később sokat segíthet az ajánlatok összehasonlításánál.
